ТРЕБОВАНИЯ К ФОТОГРАФИЯМ
Для вас очень важно правильно подготовить квартиру к рекламе.
Я расскажу просто и понятно об основных правилах.
Я расскажу просто и понятно об основных правилах.
Цену вы выяснили. Вы с ней согласны, переходим к следующему этапу - подготовке фотографий для рекламы и будущих покупателей.
Представьте, что ваш будущий покупатель не знаком с районом, как добраться до вашего дома на машине или общественным транспортом, какой у вас дом внутри и снаружи, что вокруг него и как устроен двор, парковка и т.д.
Осматриваем и фотографируем знаковые и социальные/коммерческие инфраструктурные объекты вашего района, остановку общественного транспорта поблизости, станции метро в шаговой доступности, внешний вид дома и придомовую территорию.
Осматриваем подъезд, убираем сначала весь мусор, если это нужно. Фотографируем подъезд, лифт, этаж, дверь в квартиру.
Представьте, что ваш будущий покупатель не знаком с районом, как добраться до вашего дома на машине или общественным транспортом, какой у вас дом внутри и снаружи, что вокруг него и как устроен двор, парковка и т.д.
Осматриваем и фотографируем знаковые и социальные/коммерческие инфраструктурные объекты вашего района, остановку общественного транспорта поблизости, станции метро в шаговой доступности, внешний вид дома и придомовую территорию.
Осматриваем подъезд, убираем сначала весь мусор, если это нужно. Фотографируем подъезд, лифт, этаж, дверь в квартиру.
ПРАВИЛА
Фотографии делайте всегда горизонтальными. Их должно быть более 25 штук, что бы можно было выбрать 10 лучших для рекламы.
Фотографии у вас должны быть только оригинальными, без логотипов и водяных знаков сторонних сайтов, не затемнёнными, светлыми, четкими и хорошего качества.
Видите беспорядок в квартире или у дома - приберитесь, прежде чем делать фото!
До входа в квартиру мы оцениваем и фотографируем
Инфраструктуру
в локации вашего дома: метро, детский сад, школу, продуктовые магазины, объекты социальной инфраструктуры.
Дом и придомовую территорию
Делаем фото с адресным указателем дома. Затем со всех сторон общий вид дома. Обязательно делаем фото внутреннего двора и придомовой территории с высокого этажа дома.
Подъезд
Фотографируем входную дверь в подъезд. Делаем фото внутри всей входной группы.
Лифт
Делаем фото всей лифтовой зоны и внутри лифта
Этаж (+/-)
Делаем фотосъемку этажа.
Обязательно посмотрите на лестничные площадки этажом ниже и выше вашей квартиры, обращая внимание на общую обстановку и двери жильцов. Выявить негативные элементы, способные повлиять на оценку объекта и ход предстоящей сделки. Постарайтесь их устранить или договоритесь чтобы их устранили ваши соседи.
Обязательно посмотрите на лестничные площадки этажом ниже и выше вашей квартиры, обращая внимание на общую обстановку и двери жильцов. Выявить негативные элементы, способные повлиять на оценку объекта и ход предстоящей сделки. Постарайтесь их устранить или договоритесь чтобы их устранили ваши соседи.
Дверь в квартиру
Делаем фото входной двери в вашу квартиру.
Жилые комнаты/балкон
Фотографируйте интерьер, на фоне не должно быть людей и домашних животных.
Уберите все личные вещи и/или детские вещи со всех полок, шкафов, комодов.
Снимите со стен все украшения, картины, рисунки, сувениры, трофеи и личные фотографии.
Сверните все ковры, половики, если они не заставлены мебелью
Уберите из кадра лишнюю мебель - столы и журнальные столики, табуретки и стулья.
Освободите все подоконники от цветов, рассады, журналов.
Уберите настольные лампы и мелкие предметы.
Кухня
Уберите все бытовые предметы - посуду, тряпки, губки, полотенца, моющие средства, еду, подставки, чайники, таблетки/лекарства.
Уберите все предметы с холодильника - магниты, самовары, мелкие предметы.
Уберите миски, чашки, корм в пакетах домашних животных.
Уберите все бытовые предметы - посуду, тряпки, губки, полотенца, моющие средства, еду, подставки, чайники, таблетки/лекарства.
Уберите все предметы с холодильника - магниты, самовары, мелкие предметы.
Уберите миски, чашки, корм в пакетах домашних животных.
Санузел
Уберите корзину с грязным бельём, ёршик, туалетную бумагу, лотки для животных, терки, шампуни, полотенца.
Опустите крышку унитаза.
Уберите корзину с грязным бельём, ёршик, туалетную бумагу, лотки для животных, терки, шампуни, полотенца.
Опустите крышку унитаза.
Коридор
Уберите всю обувь, куртки, коврики.
Cнимите все со стен, уберите все со стеллажей, закройте двери шкафа купе.
Не зависимо от типа помещения, всегда:
- Убирайте все предметы, относящиеся к религии.
- Должны быть чистыми полы, зеркала, везде протерта пыль
- Везде вкрутите лампочки.
Уберите всю обувь, куртки, коврики.
Cнимите все со стен, уберите все со стеллажей, закройте двери шкафа купе.
Не зависимо от типа помещения, всегда:
- Убирайте все предметы, относящиеся к религии.
- Должны быть чистыми полы, зеркала, везде протерта пыль
- Везде вкрутите лампочки.
Дайте обратную связь, все понятно и доступно описано?